最高人民法院于2012年2月19日下发了《关于当前形势下加强民事审判切实保障民生若干问题的通知》（下称《通知》）。该《通知》有部分内容涉及到了房地产，其中强调： 各级人民法院要妥善审理房地产纠纷，促进国家房地产调控政策贯彻落实。要站在维护法律严肃性、落实国家调控政策，以及维护经济社会平稳较快发展的高度，严格适用情事变更原则，正确认定变更的情事与正常的市场风险、交易风险之间的界限，提高市场行为的可预见性和合同利益的确定性与可信赖性，促进房地产市场健康发展。要注意通过民事审判引导当事人树立正确的市场风险意识，维护诚信的市场交易秩序。
彭律师认为：今后很难以“情事变更”要求退房
